op 2de bezoekdag!

Verkocht
  • Verkocht
  • Type:
  • Slaapkamers: x5
  • Badkamers: 8m²
  • Bewoonbare opp.: 289m²
  • Perceelsopp.: 10a28ca

Informatiebrochure (offline na verkoop)

Prachtig gelegen te 1702 Dilbeek Groot-Bijgaarden, Achter d’Abdij 8, in een residentiële villawijk vlakbij winkels, scholen, bushaltes en het treinstation,… Zeer goed gelegen vlakbij parkgebied met vijvers en naast een landelijk wandelgebied.

De ruime woonkamer 50m² geeft toegang tot de zeer grote en zonrijke tuin zonder inkijk van buren. Op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers 17m² & 13m² en een badkamer.

Op de verdieping zijn er nog drie grote slaapkamers 31m² & 18m² & 17m² met mogelijkheid voor een extra badkamer.

Er zijn twee grote garages 29m² & 28m² met meerdere voorliggende autostaanplaatsen.

Bewoonbare oppervlakte is op heden 289m² en er is nog uitbreiding mogelijk op de verdieping.

Overal rolluiken PVC en een open haard aanwezig. Zeer degelijk en stevig gebouwde villa, betonvloerplaten. Volledige kruipkelder aanwezig. Muren en vloer geïsoleerd. Er is een regenwaterput met pomp aanwezig. Offerte beschikbaar conform stellen elektriciteit twv 3600 € btw incl.

Bouwplannen beschikbaar in de bovenstaande infobrochure.

Dak is met asbesthoudend materiaal dat verwijderd dient te worden tegen 2034.

EPC label E & 453 kwh/m²/jr. dus renovatieplicht binnen 5 jaar: ramen zijn dubbel glas maar verouderd, dak kan extra geïsoleerd worden, verwarming actueel op elektriciteit dus best een warmtepomp installeren.

Biedingen enkel via document van makelaar & na bezoek.

Vraagprijs: Verkocht
Adres:Achter d'Abdij 8
Ligging:1702 GROOT-BIJGAARDEN
Locatie:residentiële wijk, autoluwe straat
Bouwjaar:1973
Bewoonbare opp:289m²
Persceelsopp:10a28ca
Slaapkamers:x5
Badkamers:8m²
Kleine badkamer:mogelijk
Garage:29m² & 28m²
Zwembad:mogelijk
EPC:EPC label E & 453 kwh/m²/jr. (renovatieplicht binnen 5 jaar: ramen zijn dubbel glas maar verouderd, verwarming op elektriciteit dus plaatsing warmtepomp aangeraden, dak kan extra geïsoleerd worden)
Watertoets:Gebouwscore A & Perceelscore B & geen risicozone
Stedenbouwkundige info:Woongebied met landelijk karakter –verkavelingsvergunning uitgereikt – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – vergunning aanwezig
Autostaanplaats binnen:29m² & 28m²
Autostaanplaats buiten:x4
Kelders:7m² & volledige kruipkelder
Toiletten:x3
Verwarming:Elektriciteit (warmtepomp aangeraden)
Tuin/Terras:Ja, groot en zonrijk, geen inkijk
Bouwjaar:1973
Bewoonbare opp.:289m² incl. 2 garages, excl. zolders
Perceelsopp.:10a28ca
Kadastraal inkomen:2848 €
Woonkamer:50m²
Keuken:22m²
Parking:Ja
Slaapkamers:Glv: 17m² & 13m² Verd: 31m² & 18m² & 17m²
Bureau:mogelijk
Zolder:Zolderruimtes voor berging of uitbreiding aanwezig