EPC label A! Terrassen ZO! Bewoning of ideale investering!

Te koop
  • 224.000 €
  • Type:
  • Slaapkamers: 12m²
  • Badkamers: Inloopdouche
  • Bewoonbare opp.: 65m²

Informatiebrochure

Instapklaar appartement met 1 slaapkamer en garage (+25.000 € verplicht aan te kopen), gelegen in het centrum van Merchtem, vlakbij winkels, scholen en bushaltes.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping (met lift) aan de voorzijde “in de lengte” en geniet dus volop van de ZO-oriëntatie en de mooie verzichten vanaf de twee terrassen.

Ook ideale investering om te verhuren!

Elektriciteit conform en het gebouw dateert van 2009.

Woonkamer 45m² met terras 5m² ZO en eetplaats, volledig geïnstalleerde open keuken met toestellen Miele, inkomhal met vestiaireplaats, apart wc met handwas, ruime douchekamer met plaats voor was- en droogmachine, slaapkamer 12m² met terras 4m² ZO. Garage met automatische garagepoort.

Maandelijkse gem. lasten: 92 € (provisie op alle gemeenschappelijke kosten: kuis, onderhoud, syndicus, blokpolis, lift, etc.)

Water-, gas- en elektriciteitsverbruik via individuele meters.

Biedingen enkel via document van makelaar & na bezoek met makelaar. Alle info ook in de Informatiebrochure.

Vraagprijs: 224.000 €
Adres:Kalkovenlaan 67
Ligging:1785 MERCHTEM
Locatie:centrum
Bouwjaar:2009
Verdiepingen:3de verd.
Bewoonbare opp:65m²
Slaapkamers:12m²
Badkamers:Inloopdouche
Garage:+ 25.000 €
EPC:Label A & 94 kwh/m²/jr.
Watertoets: Perceelscore A & Gebouwscore A & Geen risicozone
Stedenbouwkundige info:Woongebieden – Vergunning uitgereikt – Geen maatregel tot herstelvordering – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – si in aanvraag
Autostaanplaats binnen:Garage (+25.000 €)
Toiletten:x1
Verwarming:Condenserende combiketel Vaillant Ecotec (dd. 2009) met onderhoudsattest, individuele gasmeter
Tuin/Terras:2 terrassen ZO
Bouwjaar:2009
Bewoonbare opp.:65m² (zonder terrassen en garage)
Kadastraal inkomen:€ 766 + € 62 & Onroerende voorheffing: € 742 + € 60 (aanslagjaar 2024)
Woonkamer:44m²
Keuken:voll. geïnstalleerd MIELE
Slaapkamers:12m²