Informatiebrochure Brochure d’info (offline na verkoop)
De bungalowvilla werd gerenoveerd in 2021-2022: nieuwe leidingen sanitair & verwarming, douchekamer, keuken Siemens & Aeg & Samsung, vloeren, gascondensatieketel ACV, nieuwe radiatoren, warmtepomp met 4 airco’s, elektriciteit conform, nieuwe isolatie zoldervloer, nieuwe isolatie buitengevels,… EPC label B!
De bungalowvilla is prachtig gelegen te midden van een landelijke & groene omgeving vlakbij het centrum van Sint-Kwintens-Lennik. De zonrijke tuin en uitgestrekte weide 25are met fruitbomen bieden een prachtig uitzicht over het agrarisch gebied achter de woning. Ook vooraan de woning zijn enkel velden waar niet gebouwd kan worden (agrarisch gebied).
De woonkamer 39m² & hyper-geïnstalleerde open keuken 14m² genieten van een extra grote lichtinval dankzij de grote ramen & oriëntatie. Er zijn 3 slaapkamers 16m² & 12m² & 11m² & een prachtige welness-douchekamer met hammam, dubbele regen-inloopdouche & sfeerverlichting! Voor de grote garage 39m² zijn er nog twee extra autostaanplaatsen. De grote kelder 79m² is geschikt voor opslag of als atelier.
Er werd tevens een vergunning afgeleverd in 2023 (thans vervallen) voor het bouwen van een bijgebouw met opp. 60m² & hoogte 4,5m.
Regenwaterput verbonden op de wc en kranen. Overal rolluiken aanwezig.
Biedingen enkel via document van makelaar & na bezoek. Alle details en info in de in de bovenstaande infobrochure.
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Adres: | Frans Van der Steenstraat 191 |
| Ligging: | 1750 LENNIK |
| Locatie: | Landelijk, Sint-Kwintens-Lennik |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Bewoonbare opp: | 236m² |
| Persceelsopp: | 38a05ca |
| Slaapkamers: | 16m² & 12m² & 11m² |
| Badkamers: | welness-douchekamer |
| Garage: | 39m² |
| EPC: | Label B & 141 kwh/m²/jr. |
| Watertoets: | Perceelscore A & gebouwscore A & geen risicozone |
| Stedenbouwkundige info: | Woongebied met landelijk karakter – agrarisch gebied - verkavelingsvergunning uitgereikt – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering –vergunning uitgereikt |
| Autostaanplaats binnen: | garage 39m² |
| Autostaanplaats buiten: | x2 of meer |
| Kelders: | 79m² |
| Toiletten: | x1 |
| Verwarming: | gascondensatieketel ACV |
| Tuin/Terras: | Tuin: +- 3200m² incl. weide |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovaties: | uitgevoerd in 2021-2022: nieuwe leidingen sanitair & verwarming, douchekamer, keuken Siemens & Aeg & Samsung, vloeren, gascondensatieketel Bosch, nieuwe radiatoren, warmtepomp met 4 airco’s, elektriciteit conform, nieuwe isolatie zoldervloer, nieuwe isolatie buitengevels,… |
| Bewoonbare opp.: | 1968 |
| Perceelsopp.: | 38a05ca (huis 13a08ca & weide 24a97ca) |
| Kadastraal inkomen: | 1273 € (huis 1256 € & weide 17 €) |
| Woonkamer: | 39m² |
| Keuken: | 14m² Siemens & Aeg & Samsung |
| Parking: | Ja |
| Slaapkamers: | 16m² & 12m² & 11m² |
