Informatiebrochure Brochure d’info (offline na verkoop)
Karaktervolle woning met 6 slaapkamers & EPC label B. Gelegen in een autoluwe straat in het centrum van Dilbeek, op wandelafstand van de kinderboerderij “Het Neerhof”, de Ninoofsesteenweg, bushaltes & scholen.
De woning werd gerenoveerd van 1996 tot 2024, met zoveel mogelijk behoud van het authentieke karakter. Onder meer : zandstraling van trappen & deuren, badkamer, douchekamer, vloeren, ramen, 2018 gascondensatieketel, 2023 boiler, 2015 gevelbekleding met isolatie, 2015 schuin dak met isolatie, 2015 plat dak met isolatie, 2010 zolderinrichting, 2024 terras in de tuin,…
Een ruime woonkamer van 73m² met open keuken en toegang tot de stadstuin van 36m² en het mooie ZO-zonneterras.
De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel.
Er is ook een voorliggende vergunde parking aanwezig.
Het gebouw is momenteel ingericht als eengezinswoning, maar is vergund geacht als 3 appartementen, dus het kan worden omgebouwd tot een opbrengstwoning of kan dienen als meergezinswoning zonder een extra vergunning aan te vragen.
Biedingen enkel via document van de makelaar en na een bezoek met de makelaar. Alle informatie is ook te vinden in de bovenstaande INFOBROCHURE !
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Adres: | Vrijheidslaan 8 |
| Ligging: | 1700 DILBEEK |
| Locatie: | autoluw & centrum |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Bewoonbare opp: | 224m² |
| Persceelsopp: | 1a37ca |
| Slaapkamers: | x6 |
| Badkamers: | x2 |
| EPC: | Label B & 188kwh/m²/jaar |
| Watertoets: | G-score A & P-score A & geen risicozone |
| Stedenbouwkundige info: | Woongebieden – geen verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – vergunning aanwezig |
| Autostaanplaats buiten: | x2 |
| Kelders: | 20m² met wasplaats |
| Toiletten: | x4 |
| Verwarming: | Gascondensatieketel |
| Tuin/Terras: | stadstuin 36m² ZO en 2 terrassen ZO |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Renovaties: | Recente renovaties: 1996 – 2024 : Onder meer: zandstraling trap en deuren, badkamer, douchekamer, vloeren, ramen 2018 condensatiegasketel, 2023 boiler, 2015 gevelbekleding met isolatie, 2015 hellend dak met isolatie, 2015 het plat dak, 2010 zolderinrichting, 2024 terras tuin,… |
| Bewoonbare opp.: | 224m² |
| Perceelsopp.: | 1a37ca |
| Kadastraal inkomen: | € 1223 & onroerende voorheffing 1027,43 € |
| Woonkamer: | 73m² met eetplaats en open keuken |
| Keuken: | Volledig geïnstalleerd |
| Parking: | Ja, vergund |
| Slaapkamers: | 24m² & 16m² & 13m² & 13m² & 12m² & 11m² |
Foto's hieronder en meer in detail op Immoweb & in de Informatiebrochure (offline na verkoop)
Photos ci-dessous et plus en détail sur Immoweb et dans la Brochure d'info (offline na verkoop)
Geen video beschikbaar.
