Informatiebrochure Brochure d’info (offline na verkoop)
Gezellige woning met veel mogelijkheden & EPC label C. De woning is in 2011 grotendeels gerenoveerd: gasketel, dakisolatie, riolering, leidingen, badkamer, dressing, driedubbel glas PVC, boiler, vloeren, terras, automatische rolluiken, vloerisolatie,… Volledig asbestveilig & elektriciteit conform.
Het is toegestaan om een handelszaak uit te baten op het gelijkvloers.
GLV: bureel 15m², apart wc, zeer ruime inkomhal 13m², een kleine garage 14m² (inkomhal & garage kunnen eenvoudig gecombineerd worden tot één winkelruimte of kantoor of tot een extra slaapkamer op het gelijkvloers). Geïnstalleerde keuken met extra eetplaats. Grote woonkamer met dakramen voor extra lichtinval & mogelijkheid open haard. Grote bergruimte 12m². Een badkamer op het gelijkvloers en op de 1ste verdieping is een tweede badkamer mogelijk! VERD: 3 slaapkamers van 23m² & 16m² & 12m², nachthal & wc. De grote zolder 57m² kan volledig ingericht worden met extra kamers en nog een 3de badkamer. Er is plaats voor een vaste trap in de nachthal.
De grote zonrijke tuin met overdekt terras is volledig Zuid! Vanachter in de tuin bevindt er zich een atelier van 35m² met betonvloer & isolatie.
Biedingen enkel via document van makelaar & na bezoek met makelaar. Alle info ook in de Informatiebrochure Brochure d’info !
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Adres: | Brusselstraat 691 |
| Ligging: | 1700 SINT-ULRIKS-KAPELLE |
| Locatie: | Dilbeek |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bewoonbare opp: | 245m² |
| Persceelsopp: | 3a60ca |
| Slaapkamers: | x3 tot 6 |
| Badkamers: | x1 tot 3 |
| Garage: | klein, 14m² |
| Zwembad: | Mogelijk |
| EPC: | EPC label C & 299kwh/m²/jr. |
| Watertoets: | Perceelscore A & gebouwscore A & geen risicozone |
| Stedenbouwkundige info: | Woongebieden – geen verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – vergunning aanwezig |
| Kelders: | Berging 12m² |
| Toiletten: | x2 |
| Verwarming: | Gas Bulex, recent |
| Tuin/Terras: | Ja, Zuid |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovaties: | 2011 grote renovatie uitgevoerd, gasketel, dakisolatie, riolering, leidingen, badkamer, dressing, driedubbel glas PVC, boiler, vloeren, terras, rolluiken, airco… |
| Bewoonbare opp.: | 245m² (incl. garage & zolder) |
| Perceelsopp.: | 3a60ca |
| Kadastraal inkomen: | 704 € |
| Woonkamer: | 38m² met mogelijkheid kachel of open haard |
| Keuken: | 22m² met extra eetplaats |
| Slaapkamers: | 23m² & 16m² & 12m², (extra kamers mogelijk) |
| Bureau: | 15m² |
| Zolder: | 57ma, volledig inrichtbaar met plaats voor vaste trap |