Energiezuinige (EPC label B) & zéér ruime duplex met 3 grote slaapkamers 20m² & 19m² & 18m², een grote woonkamer met een hoogkwalitatieve open keuken, berging met wasplaats en een ruime badkamer met ligbad & douche, drie voorliggende brede autostaanplaatsen +25.000 € verplicht aan te kopen.
De lichtrijke woonkamer 43m² creëert een groot ruimtegevoel dankzij de grote ramen en de ZW-oriëntatie. Het groot terras 24m² is afgewerkt met tropisch hard hout (momenteel bedekt met kindveilig kunstgras). Prachtig uitzicht over de velden! Vlakbij centrum Lennik!
De duplex is gelegen op de 1ste en 2de verdieping van een zeer klein (slechts 2 app.) & recent gebouw (2009). Vernieuwingen sinds 2019: meerdere kwalitatieve inbouwkasten & dressingkasten, vloerafwerking, terrasafwerking, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, nieuwe binnentrap, automatisch zonnescherm, elektriciteit conform,…
Gem. lasten € 7/maand (geen syndicus, klein gebouw, individuele meters, geen blokpolis: elk eigen verzekering)
Biedingen enkel via document makelaar en na bezoek met makelaar. Alle details en foto’s ook in de Informatiebrochure.
Stedenbouw: vergunning uitgereikt – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – verkavelingsvergunning uitgereikt – Watertoets : Perceelscore D & Gebouwscore D & Geen risicozone
| Vraagprijs: | 355.000 € |
| Adres: | Negenbunderstraat 80 |
| Ligging: | 1750 LENNIK |
| Locatie: | Sint-Kwintens-Lennik |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Bewoonbare opp: | 140m² (excl. terras) |
| Slaapkamers: | 20m² & 19m² & 18m² |
| Badkamers: | Ligbad & douche |
| EPC: | 161 kwh/m²/jr. & Label B |
| Watertoets: | Perceelscore D & Gebouwscore D & Geen risicozone |
| Stedenbouwkundige info: | verkavelingsvergunning uitgereikt – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – vergunning uitgereikt |
| Autostaanplaats buiten: | 3 brede voorliggende autostaanplaatsen +25.000 € (verplicht aan te kopen) |
| Kelders: | Berging |
| Toiletten: | x2 |
| Verwarming: | Gas HR+ JUNKERS |
| Tuin/Terras: | Terras 24m² & ZW |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Renovaties: | gerenoveerd in 2019 |
| Bewoonbare opp.: | 140m² (excl. terras) |
| Kadastraal inkomen: | 1146 € (onroerende voorheffing: 932,33 €) |
| Woonkamer: | 43m² |
| Keuken: | Voll. gëinstalleerd, kwaliteit, met Amerik. frigo |
| Parking: | 3 brede voorliggende autostaanplaatsen +25.000 € (verplicht aan te kopen) |
| Slaapkamers: | 20m² & 19m² & 18m² met dressingkasten |
| Zolder: | extra opbergruimte |
Foto's hieronder en in detail in de Informatiebrochure en op Immoweb. Geen video beschikbaar.
