Bent u van plan om een nieuwbouw op te richten of hebt u een grond om te ontwikkelen ? Kijk ook hier en daar eens !

Ik coördineer alles van de prille opstart tot de verkoopakte van je allerlaatste unit.

  • U kan rekenen op mijn ruime ervaring bij het voeren van verkoopgesprekken op plan
  • Ik maak een financieel plan en een verkoopprognose op met einde termijn kredieten of hypothecaire kredieten voor de investeerder – koper.
  • Ik leg de contacten tussen de kandidaat – kopers en mijn financiële experten voor de optimalisatie en het behalen van hun financiering.

Is er een eerste voorontwerp ? Hebt u de eerste bruto oppervlaktes ? Is de parking ondergronds of bovengronds ? Zijn het garageboxen of gedeelde boxen ? Ik zorg voor een eerste schatting van de verkoopprijzen per unit opdat u kan beslissen of het project haalbaar is.

  • De plannen worden aandachtig bestudeerd met het oog op verbeteringen naar verkoopbaarheid.
  • Het ontwerp van de basisakte wordt kritisch bekeken vanuit commercieel oogpunt, bijv. de quotiteiten, de bestemming gelijkvloers, de verkoopbaarheid en verhuurbaarheid van de parking,…
  • We bepalen de verkoopstrategie voor uw project, welke kelder bij welk appartement, welke autostaanplaats aan welke lift, …
  • Ik zorg voor het samenstellen en het kritisch bekijken van een mooie commerciële brochure, het commercieel lastenboek, de verkoopplannen, het opmaken van de visualisaties, de werfpanelen, … alles in samenspraak met de grafisch vormgever
  • Per specifieke unit wordt een commerciële prijs bepaald naargelang zijn ligging, oriëntatie, kwantiteit in het project, doelpubliek en andere criteria.

Wat mag u als promotor nóg van mij verwachten ?

  • Organiseren van kijkdagen
  • Opvolgen van de marketingstrategie, eerste steenlegging, sociale media, persdienst, nationale pers, streekpers,…
  • Meevolgen van de werfvergaderingen, zeker naar de oplevering toe
  • De communicatie tussen kopers en de aannemer
  • Werfbezoeken met kopers
  • Opmaken verkoopovereenkomsten Wet Breyne, reservatiedocumenten, aankoopbeloftes, gekruiste opties,…
  • Begeleiding van uw kopers tot bij uw notaris

Vragen? Aarzel niet om me te contacteren.