Een correcte en eerlijke schatting van uw vastgoed is de basis voor elke goede verkoop. De schatting is de eerste en meteen de belangrijkste stap. De schatting bepaalt het verder verloop van onze verkoop.
De uitgebreide schatting bevat ondermeer de volgende hoofdstukken :
- Algemene gegevens
- Oplijsting van de renovatiewerken
- Beschrijving van de indeling
- Beschrijving van de afwerking
- Waardeverminderende factoren
- Waardevermeerderende factoren
- Inplantingsplan en bouwplannen
- Kadasterplan, stedenbouwkundig plan, watertoets en luchtfoto
- Schatting
- Schatting constructiewaarde
- Schatting grondwaarde
- Schatting op rendement
- Besluit
- Beknopte fotoreportage
- Gedetailleerde regionale marktstudie met minstens 4 recente & actuele vergelijkende referenties en hun statistieken.
- Besluit
Op de 1ste afspraak van de schatting :
- Alle schatting gegevens worden opgenomen : bouwjaar, perceeloppervlakte, oppervlaktes, technische gegevens, …
- Enkele foto’s enkel voor intern gebruik
- Kennismakingsgesprek
- Behoefteanalyse
- Uitleg van mijn werkwijze en agentschap
Op de 2de afspraak (maximum 5 dagen later) :
- Bespreking van de schatting
- Overhandiging exemplaren van de schatting
- Plan van aanpak voor verkoop
- Advies voor optimale verkoop
Vragen? Aarzel niet om me te contacteren.
