Prachtig appartementsgebouw volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2021-2023 met grote parking. Gelegen te centrum Zellik op de grens met Groot-Bijgaarden en Sint-Agatha-Berchem, vlakbij
bushaltes De Lijn, de op- en afritten R0 & invalswegen naar Brussel.
Twee grote en brede autostaanplaatsen, een gemeenschappelijke inkomhal 12m² met de tellers.
GLV APPARTEMENT van 80m² bewoonbare oppervlakte met 2 slaapkamers 16m² & 8m² & apart bureau 8m², woonkamer 32m² met open keuken en toegang tot mooie tuin & terras (Zuid-Oost). EPC
Label B!
Op de 1ste en 2de verd: DUPLEX APPARTEMENT van 130m² bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers 18m² & 13m² & 9m² en een zéér ruime lichtrijke woonkamer van 74m² met hyper-geïnstalleerde open keuken Siemens (incl. inbouwkoffiemachine, 2 ovens, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwas,…). Zeer ruim terras 17m² Zuid-Oost. EPC Label B!
Volledig asbestveilig, betonstructuur, videofoon, ledverlichting, individuele gas- en elektriciteitsmeters,
tussentellers water, veranda met automatische sunscreens, isolatie & crépi, dakisolatie, gasketels Vaillant, HR-glas & 3x glas, airco, elektriciteit conform,… Op heden niet verhuurd.
Alle info en foto’s ook in de Informatiebrochure ! Biedingen enkel via document makelaar & na bezoek.
| Vraagprijs: | 669.000 € |
| Adres: | Zuiderlaan 5A & 5B |
| Ligging: | 1731 ZELLIK |
| Locatie: | vlakbij centrum |
| Bouwjaar: | 1964, voll. renovatie 2021-2023 |
| Bewoonbare opp: | 222m² |
| Persceelsopp: | 1a76ca |
| Slaapkamers: | x5 |
| Badkamers: | x2 |
| EPC: | GLV : 143 kwh/m²/jr. & Label B Duplex : 166 kwh/m²/jr. & Label B |
| Watertoets: | Perceelscore A & gebouwscore A & geen risicozone |
| Stedenbouwkundige info: | Woongebieden – geen verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – vergunning aanwezig (regularisatie lopende van glv kantoor naar appartement) si in aanvraag |
| Autostaanplaats buiten: | 2x, zeer breed en diep |
| Toiletten: | x3 |
| Verwarming: | individuele verwarming gas met condesatieketels Vaillant |
| Tuin/Terras: | Tuin & terras ZO |
| Bouwjaar: | 1964, voll. renovatie 2021-2023 |
| Renovaties: | Volledig gerenoveerd en geïsoleerd |
| Bewoonbare opp.: | 222m² (inkomhal 12m² & appartement 80m² & duplex 130m²) |
| Perceelsopp.: | 1a76ca |
| Kadastraal inkomen: | nog te bepalen |
| Woonkamer: | Glv: woonkamer 32m² met open keuken Duplex: ruime lichtrijke woonkamer van 74m² met hyper-geïnstalleerde open keuken Siemens |
| Keuken: | hyper-geïnstalleerde open keuken Siemens (incl. inbouwkoffiemachine, 2 ovens, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwas,…) |
| Parking: | 2x, zeer breed en diep |
| Slaapkamers: | 18m² & 16m² & 13m² & 9m² & 8m² |
| Bureau: | glv 8m² |
Foto's hieronder en in detail in de Informatiebrochure en op Immoweb. Geen video beschikbaar.
