Ideale investering! Sinds 1.11.2022 tot 1.11.2025 verhuurd aan 950 € + 50 € per maand. Zéér correcte & goede huurder. De huurder zou graag nog langer blijven. Indien toch aankoop voor eigen bewoning kan dat ten vroegste op 1 november 2025.
Volledig gerenoveerd in 2019 met 2 slaapkamers 10m² & 10m² en een grote zolderruimte 60m² (directe toegang met vaste trap) die mits kleine afwerking kan omgevormd worden tot extra slaapkamers en extra badkamer. Een grote lichtrijke woonkamer 41m² met open keuken volledig geïnstalleerd.
Groot ruimtegevoel dankzij de grote ramen.
Op het gelijkvloers is er een ruime berging, wasplaats, een grote garage met voorliggende brede autostaanplaats.
Er is ook een grote zonrijke gemeenschappelijke tuin!
De duplex is gelegen op de 1ste en 2de verdieping van een zeer klein gebouw met slechts 2 appartementen.
Elektriciteit conform & asbestveilig. Gem. lasten € 92/maand (geen syndicus, klein gebouw van slechts 2 app., 42 € verzekering, 50 € voorschot op privé-water via tussentellers,… )
Biedingen enkel via document makelaar en na bezoek met makelaar. Alle details en foto’s ook in de Informatiebrochure.
| Vraagprijs: | 315.000 € |
| Adres: | Breedveld 42 bus 201 |
| Ligging: | 1702 GROOT-BIJGAARDEN |
| Locatie: | buurt Robert Dansaertlaan |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Bewoonbare opp: | 135m² |
| Slaapkamers: | 10m² & 10m² (& 60m² verder af te werken) |
| Badkamers: | Douchekmr. |
| Garage: | Ja |
| EPC: | 120 kwh/m²/jr. & Label B |
| Watertoets: | Perceelscore A & Gebouwscore A & Geen risicozone |
| Stedenbouwkundige info: | Woongebieden – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – Geen maatregel tot herstelvordering – Vergunning uitgereikt - Si in aanvraag |
| Autostaanplaats binnen: | Ja, 20m² |
| Autostaanplaats buiten: | Ja, breed |
| Kelders: | Ja, berging en wasplaats |
| Toiletten: | x1, apart |
| Verwarming: | Gas CV, Daikin dd. 2019 |
| Tuin/Terras: | Balkon + grote gemeenschappelijke tuin |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovaties: | 2019 volledig gerenoveerd + 2024 dakisolatie |
| Bewoonbare opp.: | 135m² (excl. garage en kelder) |
| Kadastraal inkomen: | KI: 1007 € & Onroerende voorheffing: 845,92 € (aanslagjaar 2023) |
| Woonkamer: | 41m² |
| Keuken: | open keuken, volledig geïnstalleerd |
| Parking: | Ja x2 |
| Slaapkamers: | 10m² & 10m² (& 60m² verder af te werken zolderruimte) |
| Bureau: | Mogelijk |
| Zolder: | 60m², met vaste trap directe toegang vanuit appartement |
Foto's hieronder en in detail in de Informatiebrochure en op Immoweb. Geen video beschikbaar.
