Deze woning met architecturale meerwaarde biedt een oase van rust en groen op 14 are te centrum Dilbeek. Meer info & alle details in de bovenstaande infobrochure !
De grote ramen in combinatie met de ruwe beton, de houten vloeren & de brute baksteen zijn typerend voor de architectuurstijl begin jaren ’80.
Deze stijlwoning werd gebouwd met zeer degelijke en kwalitatieve materialen. De glaspartijen zorgen voor extra lichtinval en een mooi zicht op het groen rondom de woning.
De atypische & doordachte indeling creëert een gezellige sfeer en biedt veel mogelijkheden. De polyvalente ruimtes op straatniveau lenen zich perfect voor een combinatie van wonen & een vrij beroep of als tweewoonst met mogelijks extra badkamer.
De uitgestrekte tuin verrast iedereen met haar enorme diversiteit aan bloeiende heesters, fruitbomen, volwassen parkbomen, waterpartijen en eigenzinnige tuinplekjes.
Daarnaast is er ook een speelplek, een boomhut, een grote serre, een echte woon-tuinchalet (extra polyvalente ruimte of kantoor) en een overdekt zwembad met poolhouse. De aangelegde wandelpaadjes maken van dit alles een prachtig geheel.
DRONE- & BINNENVIDEO OP WWW.UWVASTGOED.EU ! Biedingen enkel via document makelaar en na bezoek met makelaar.
| Vraagprijs: | 669.000 € |
| Adres: | Kalenbergstraat 23 |
| Ligging: | 1700 DILBEEK |
| Locatie: | centrum |
| Bouwjaar: | 1983 |
| Bewoonbare opp: | 205m² |
| Persceelsopp: | 14a09ca |
| Slaapkamers: | 3 tot 5 |
| Badkamers: | Ligbad & douche |
| Kleine badkamer: | extra badkmr. mog. |
| Zwembad: | Ja, 30m² |
| EPC: | 179kwh/m²/jr. (B, groen) |
| Watertoets: | niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied |
| Stedenbouwkundige info: | woongebieden – verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering - vergunning aanwezig |
| Autostaanplaats buiten: | ja |
| Kelders: | x3, bergingen |
| Toiletten: | x2 |
| Verwarming: | vloerverwarming op gas |
| Tuin/Terras: | meerdere terrassen, uitgestrekte & diverse tuin |
| Bouwjaar: | 1983, eerste eigenaar |
| Renovaties: | 2019 nieuwe vijverfolie in EPDM, 2020 nieuwe ramen ALU & super isolerende beglazing |
| Bewoonbare opp.: | 205m² |
| Perceelsopp.: | 14a09ca |
| Kadastraal inkomen: | 2027 € |
| Woonkamer: | 43m² incl. aanbouw + 15m² eetkamer |
| Keuken: | 9m², voll. geinst. |
| Parking: | Ja |
| Slaapkamers: | 1 tot 5, zie infobrochure |
| Bureau: | op gelijkvloers |
| Zolder: | opbergzolder |
Video 1 : binnenfilm (hieronder)
Video 2 : dronefilm (hieronder)
Foto's op Immoweb & in de informatiebrochure