Informatiebrochure Brochure d’info
Belle maison rénovée avec 3 à 4 chambres & grande terrasse !
Huidig maandelijks verbruik van gas en elektriciteit: 140 € (3 pers.) Recente renovaties: 2021 plat dak, de doucheruimte, elektriciteit, alle leidingen, Vaillant verwarmingsketel, binnenisolatie, bepleistering, dakgoten, vaatwasmachine & frigo, ingebouwde spots, vloerafwerking, 2019 buitenverlichting, wasplaats op de eerste verdieping, 2009 dakisolatie en renovatie van het hellend dak, … De elektriciteit is conform!
Consommation mensuelle actuelle de gaz et électricité par mois: 140 € (3 pers.) Rénovations récentes: 2021 toiture plate, salle de douche, électricité, tous les tuyaux, chaudière Vaillant, isolation intérieure, plafonnage, corniches, lave-vaisselle & frigo, spots intégrés, finition des sols, 2019 éclairage extérieure, terrasse, buanderie sur l’étage, 2009 isolation toiture et rénovation toiture mansarde, … L’électricité est conforme!
De slaapkamers genieten van een grote natuurlijke lichtinval dankzij verschillende grote ramen. De vierde slaapkamer (25m²) bevindt zich op de 3e verdieping met een vaste trap, twee nieuwe veluxramen, elektriciteit aanwezig. Deze kamer moet nog geschilderd worden door de nieuwe eigenaar.
Les chambres profitent d’une grande luminosité grâce aux plusieurs grandes fenêtres. La quatrième chambre 25m² est aménagée au 3ième étage avec escalier fixe, deux nouveaux vélux, électricité et doit encore être peint par le nouveau propriétaire.
Op de -1 verd.: grote kelder 27m². Gelijkvloers: woonkamer 27m² & eetplaats, keuken 15m² met extra kleine eetplaats, ingebouwde vestiaire, wc met lavabo en een mooi terras. 1ste verdieping: nachthal, wasplaats & wc, douchekamer met ventialtie en kipraam, ruime slaapkamer met ingebouwde dressing. 2e verdieping: twee ruime slaapkamers, nachthal met grote ingebouwde kast. 3de verdieping: zeer ruime slaapkamer van 25m² (nog af te werken).
Sous-sol: une grande cave 27m². Rez-de-chaussée: living 27m² & salle à manger, cuisine 15m² avec petite salle à manger en plus, un placard vestiaire encastré, wc avec lave-main et une belle terrasse. 1ier étage: hall de nuit, une buanderie & wc, salle de douche avec extracteur d’humidité et fenêtre en battant, une chambre spacieuse avec dressing encastré. 2ième étage: deux chambres spacieuses, hall de nuit avec grand placard encastré. 3ième étage: chambre 25m² hyper spacieuse (encore à finir).
Gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen. Biedingen enkel via document van makelaar & na bezoek.
Située à proximité des transports en commun, magasins et écoles. Offres que moyennant le document de l’agent immo & après visite.
| Vraagprijs: | 335.000 € |
| Adres: | Rue Van Soust 229 |
| Ligging: | 1070 ANDERLECHT |
| Locatie: | Brussel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Bewoonbare opp: | 157m² |
| Persceelsopp: | 70ca |
| Slaapkamers: | x3 tot 4 |
| Badkamers: | Inloopdouche |
| EPC: | G & 360 kwh/m²/jr. & CO72 |
| Stedenbouwkundige info: | Gemengd woongebied – bouwvergunning n° F23307- bouwvergunning n° F33781-PU – vermoeden van inbreuk – geen verkaveling |
| Kelders: | 27m² |
| Toiletten: | x2 |
| Verwarming: | gas, condensatieketel, Vaillant |
| Tuin/Terras: | Terras |
| Renovaties: | gerenoveerd : 2021 plat dak, douchekamer, elektriciteit, alle leidingen, Vaillant ketel, binnenisolatie, pleisterwerk, dakgoten, vaatwasser & koelkast, 2019 buitenverlichting, 2009 dakisolatie en renovatie hellend dak, ... |
| Bewoonbare opp.: | 157m² |
| Perceelsopp.: | 70ca |
| Kadastraal inkomen: | Kadastraal inkomen : 624 € Onroerende voorheffing : 305,48 € (aanslagjaar 2022) |
| Woonkamer: | 27m² met eetplaats |
| Keuken: | 15m², voll. geïnstalleerd |
| Slaapkamers: | 14m² & 12m² & 11m² & 25m² (nog af te werken) |
Foto's hieronder en op Immoweb & in de Informatiebrochure
Photos ci-dessous et sur Immoweb et dans la Brochure d'info
Geen video beschikbaar.
