Informatiebrochure Brochure d’info (offline na verkoop)
Mooie ruime woning (bj. 2005) met een bewoonbare oppervlakte van 200m².
De woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over een EPC label B. Gelegen op het einde van een doodlopende straat, in een residentiële wijk en groene, landelijke omgeving. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging vlakbij de R0, treinstation, scholen, winkels en bushaltes.
De woning is heel goed onderhouden (eerste eigenaar) en er zijn geen werken te voorzien. Het grote zonneterras 21m² & ZO is gelegen op de eerste verdieping aan de woonkamer en de keuken. Via de buitentrap is er toegang tot de grote en zonrijke tuin 500m².
De grote zolder van 35m² is geïsoleerd, voorzien van veluxen en een vaste trap, klaar om ingericht te worden tot een 4de slaapkamer met de mogelijkheid voor een extra badkamer.
Op het gelijkvloers is er een grote garage en berging met wasplaats, er is ook een vergunde extra buitenparking!
Afwerking: elektriciteit conform, alarm, brandalarm, automatische garagepoort, PVC schrijnwerk, douche & ligbad, keuken gasvuur & inductie, inbouwspots, videofoon, groot tuinhuis met elektriciteit.
Er is ook een 5000L regenwaterput met pomp aangesloten op een buitenkraan.
Biedingen enkel via documenten van de makelaar en na bezoek met de makelaar. Alle informatie is ook te vinden in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU !
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Adres: | Vliergaarde 30 |
| Ligging: | 1702 GROOT-BIJGAARDEN |
| Locatie: | doodlopende straat |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Bewoonbare opp: | 200m² |
| Persceelsopp: | 6a09ca |
| Slaapkamers: | 35m² & 18m² & 8m² & 8m² |
| Badkamers: | douche & ligbad |
| Garage: | 31m² |
| EPC: | Label B & 133 kwh/m²/jr. |
| Watertoets: | G-score A & P-score A & geen risicozone |
| Stedenbouwkundige info: | Woongebieden – verkavelingsvergunning uitgereikt – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – vergunning aanwezig |
| Autostaanplaats binnen: | 31m² |
| Autostaanplaats buiten: | x1 met vergunning |
| Kelders: | berging 8m² met wasplaats |
| Toiletten: | x2 |
| Verwarming: | Gascondensatieketel RADSON HRtop |
| Tuin/Terras: | Terras ZO 21m² & tuin 500m² |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Renovaties: | Instapklaar |
| Bewoonbare opp.: | 200m² |
| Perceelsopp.: | 6a09ca |
| Kadastraal inkomen: | 1477 € |
| Woonkamer: | 37m² |
| Keuken: | 10m² open keuken mogelijk |
| Parking: | x1 met vergunning |
| Slaapkamers: | 35m² & 18m² & 8m² & 8m² |