Informatiebrochure (offline na verkoop)
Zeer goed onderhouden en stelselmatig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen & een hoge afwerkingsgraad. Grenzend aan het wandel- & natuurgebied “Mont Thabor” vlakbij invalswegen naar Bxl, de R0 en centrum Dilbeek.
De vele grote raampartijen en de oriëntatie van de villa, creëren een extra grote lichtinval. Het groot atelier 113m² is toegankelijk via een hoge automatische sectionaal poort.
Het gelijkvloers bureel 19m² met aparte toegangsdeur vooraan de woning, kan makkelijk omgevormd worden tot grote 4de slaapkamer met extra 3de douchekamer (actueel 3de wc & berging).
De zonrijke buitenomgeving (ZWO) met automatische terrasoverkapping, tuinhuis en mooie grote terrassen ZW, is rechtstreeks toegankelijk via een groot schuifraam in de keuken.
Extra’s : automatische sunscreens, gekleurd kunstglasraam, keuken hyper-geïnstalleerd & graniet, gashaard, eiken houten lambrisering, Vlaamse blauwe steen, volle eiken parket, parking, dak & isolatie 2016, masterbedroom met eigen badkamer, extra douchekamer met mozaïek, grote wasplaats met berging en raam, grote vestiaire, offerte twv 1608 € btw incl. voor conform stellen elektriciteit, EPC Label C, met plaatsing zonnepanelen is het Label B,…
Biedingen enkel via document van makelaar & na bezoek met de makelaar. Alle DETAILS in de VIDEO & meer foto’s in de Informatiebrochure (offline na verkoop) op WWW.UWVASTGOED.EU!
| Vraagprijs: | Niet publiek |
| Adres: | De Bergen 38 |
| Ligging: | 1700 DILBEEK |
| Locatie: | Mont Thabor |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Bewoonbare opp: | 310m² |
| Persceelsopp: | 8are |
| Slaapkamers: | 3 tot 4 |
| Badkamers: | 2 tot 3 |
| Garage: | 113m² |
| EPC: | 246 kwh/m²/jr. Label C (Label B na plaatsing zonnepanelen door koper) |
| Watertoets: | P-score : A & G-score : A & geen risicozone |
| Stedenbouwkundige info: | Natuurgebieden – vergunningen uitgereikt – geen verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering |
| Autostaanplaats binnen: | 113m² |
| Autostaanplaats buiten: | x2 |
| Kelders: | Berging |
| Toiletten: | x3 |
| Verwarming: | Gas CV, atmosferisch, met onderhoudsattest |
| Tuin/Terras: | Z-W-O & grote terrassen |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Renovaties: | Stelselmatig volledig gerenoveerd & onderhouden: gasverwarming 1999 met onderhoudsattest, vergunde aanbouw 2002, dakisolatie 2016, vloeren, gevels, keukeninrichting, volle parket, lambrisering vol eik, gashaard, douchekamer, wc, zonneweringen, terrasoverkapping,… etc. |
| Bewoonbare opp.: | 310m² |
| Perceelsopp.: | 8are |
| Kadastraal inkomen: | € 3492 |
| Woonkamer: | 60m² met eetplaats |
| Keuken: | 27m², hyper-geïnstalleerd, granietsteen |
| Parking: | ja, meerdere |
| Slaapkamers: | 17m² & 10m² & 10m² & 19m² (actueel bureel) |
| Bureau: | 19m² + WC (mogelijks 4de slaapkamer met douche) |
Foto's hier onder de binnenfilm en in detail op Immoweb & in de Informatiebrochure (offline na verkoop)
