Prachtig gelegen viergevelwoning in een autoluwe straat en in een landelijke omgeving, direct grenzend aan de achterliggende velden.
De huidige bewoonbare oppervlakte is 233m² (excl. inrichtbare zolder 60m²). De huidige voorgevelbreedte van 11m kan verbreed worden met 6m. Dus een aanbouw langszij is mogelijk met afmetingen breedte x diepte : GLV 6m x 15m & 1STE 6m x 12m & 2de onder hellend dak 6m x 12m. De bewoonbare oppervlakte kan dus uitgebreid worden met 234m² tot maar liefst 467m² ! Voorgaande per mail bevestigd door stedenbouw.
Actuele indeling: Kelders 10m² & 9m² Gelijkvloers: inkomhal 7m², woonkamer 41m² met salon en eetplaats, keuken 18m² met extra eetplaats, slaapkamer/bureau 13m², aanbouw 22m², garageberging 34m², Eerste verdieping: Nachthal 11m², drie slaapkamers 21m² & 20m² & 19m², een badkamer 8m², Tweede verdieping: Inrichtbare zolder 60m² met plaats voor vaste trap. Achterdeel hoofddak is vernieuwd (onderdak & dakpannen). Zonnepanelen & dakisolatie mogelijk.
Alle info is ter informatieve titel en onder voorbehoud van vergunning, info zonder enige verbintenis vanwege de verkoper of makelaar. EPC label E dus renovatieplicht binnen de 5 jaar. Biedingen enkel via document van makelaar & na bezoek met makelaar. Alle details en foto’s in de bovenstaande infobrochure.
| Vraagprijs: | 379.000 € |
| Adres: | Tenbroekstraat 170 |
| Ligging: | 1700 SINT-MARTENS-BODEGEM |
| Locatie: | landelijk Dilbeek |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bewoonbare opp: | 233m² (excl. zolder 60m²) |
| Persceelsopp: | 17a80ca |
| Slaapkamers: | 21m² & 20m² & 19m² & GLV 13m² |
| Badkamers: | 8m² |
| Garage: | Ja |
| EPC: | EPC label E & 500 kwh/m²/jr. renovatieplicht < 5 jaar |
| Watertoets: | P-score A & G-score A (huis) P-score A & G-score Onbekend (gronden) |
| Stedenbouwkundige info: | Woongebieden met landelijk karakter & agrarisch gebied – geen verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – geen vergunning aanwezig – si in aanvraag |
| Autostaanplaats buiten: | Meerdere |
| Kelders: | 10m² & 9m² |
| Toiletten: | x2 |
| Verwarming: | Stookolie |
| Tuin/Terras: | Ja, groot |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovaties: | Achterdeel hoofddak en onderdak vernieuwd |
| Bewoonbare opp.: | 233m² (excl. zolder 60m²) |
| Perceelsopp.: | 17a80ca |
| Kadastraal inkomen: | 768 € |
| Woonkamer: | 41m² |
| Keuken: | keuken 18m² met extra eetplaats |
| Parking: | Ja, meerdere |
| Slaapkamers: | 21m² & 20m² & 19m² & GLV 13m² |
| Bureau: | Ja |
| Zolder: | 60m², volledig inrichtbaar |
Foto's hieronder en in detail in de Informatiebrochure en op Immoweb. Geen video beschikbaar.
