Informatiebrochure (offline na verkoop)
Zeer goed gelegen woning met mooie grote & zonrijke tuin in de dorpskern van Sint-Ulriks-Kapelle. De woning is gelegen vlakbij scholen, openbaar vervoer & winkels.
De goed onderhouden woning is te renoveren maar biedt verschillende mooie volumes en veel mogelijkheden.
De zolder kan makkelijk omgevormd worden tot 2 slaapkamers 15m² & 15m² en er is plaats voor een vaste trap! Op heden is er reeds één grote slaapkamer van 17m² & een open slaapkamer of bureau van 16m².
De ruime badkamer met douche in ligbad is van plaats voorzien om een extra afzonderlijke douche te plaatsen.
De vele grote ramen zorgen voor een grote lichtinval & mooie uitzichten! De uitgestrekte tuin geniet de hele dag van de zon en beschikt over een bijgebouw.
De kleine garage met breedte 2m heeft een poort aan de straat- en tuinkant.
Uitbreiding van de 1ste verdieping & dakverdieping naar achter is mogelijk mits vergunning.
EPC met renovatieplicht binnen de 5 jaar : muren niet geïsoleerd, ramen zijn verouderd, plat dak niet geïsoleerd.
ALLE DETAILS en meer info in de bovenstaande INFOBROCHURE ! Biedingen enkel via document van makelaar & na bezoek.
| Vraagprijs: | Niet publiek |
| Adres: | Brusselstraat 612 |
| Ligging: | 1700 SINT-ULRIKS-KAPELLE |
| Locatie: | dorpskern |
| Bouwjaar: | 1943 |
| Bewoonbare opp: | 149m² |
| Persceelsopp: | 4a13ca |
| Slaapkamers: | 17m² & 15m² & 15m² |
| Badkamers: | 11m² |
| Garage: | 11m², breedte 2m |
| EPC: | 554 kwh/m²/jr. & Label F (renovatieplicht binnen 5 jaar : muren niet geïsoleerd, ramen zijn verouderd, plat dak niet geïsoleerd) |
| Watertoets: | P-score A & G-score A & geen risicozone |
| Stedenbouwkundige info: | Woongebied met landelijk karakter – geen verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – geen vergunning uitgereikt – si in aanvraag |
| Autostaanplaats binnen: | 11m², breedte 2m |
| Autostaanplaats buiten: | breedte parking is 2m |
| Toiletten: | x1 |
| Verwarming: | Stookolie CV (bj. ketel 2021) |
| Tuin/Terras: | Ja, met bijgebouw |
| Bouwjaar: | 1942 |
| Renovaties: | 2021 nieuwe verwarmingsketel |
| Bewoonbare opp.: | 149m² (met garage & zolder) |
| Perceelsopp.: | 4a13ca |
| Kadastraal inkomen: | 756 € |
| Woonkamer: | 29m² |
| Keuken: | 12m² voll. geïnst. |
| Parking: | breedte parking is 2m |
| Slaapkamers: | 17m² & zolder 33m² : 2x slpks 15m² & 15m² |
| Bureau: | Ja, 16m² |
| Zolder: | zolder 33m² : 2x slpks 15m² & 15m² met plaats voor vaste trap |
Foto's hieronder en op Immoweb & in de Informatiebrochure (offline na verkoop)
Geen video beschikbaar.
