Informatiebrochure (offline na verkoop)
De grote ramen in combinatie met de oriëntatie zorgen voor een extra grote lichtinval op het gelijkvloers & in de slaapkamers.
De mooi aangelegde tuin met niveauverschillen en terras genieten volop van de zon!
Deze ruime driegevelwoning ligt in een autoluwe doodlopende straat met een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel, de R0 en Ninoofsesteenweg, vlakbij scholen, winkels en De Lijn & MIVB.
Stijlvolle woning met verschillende uitbreidingsmogelijkheden achteraan. De zolder 58m² is volledig inrichtbaar & in de nachthal is reeds plaats voor een vaste trap. Het dak van de verwarmde veranda 26m² kan volledig open & de mooie grote schuiframen geven direct uit op het grote terras.
Er is tevens een extra autostaanplaats voor de garage & meerdere kelders.
EPC: Label C ! Momenteel verhuurd aan 1000 €/maand maar opzegbaar voor eigen bewoning middels opzegtermijn van max. 6 maand na de akte.
Biedingen enkel via document van makelaar & na bezoek met de makelaar. Alle DETAILS & PLANNEN in de bovenstaande infobrochure.
| Vraagprijs: | Niet publiek |
| Adres: | Kleinekapellaan 9 |
| Ligging: | 1700 DILBEEK |
| Locatie: | Kaudenaardewijk |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Bewoonbare opp: | 258m² |
| Persceelsopp: | 3a40ca |
| Slaapkamers: | 14m² & 9m² & 9m² & 9m² |
| Badkamers: | Douche in ligbad |
| Garage: | 22m² |
| EPC: | 292 kwh/m²/jr. & Label C |
| Watertoets: | Perceelscore B & gebouwscore B & geen risicozone |
| Stedenbouwkundige info: | Woongebieden – geen verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – vergunning aanwezig – si in aanvraag |
| Autostaanplaats binnen: | 22m² |
| Autostaanplaats buiten: | x1 |
| Kelders: | 13m² & 11m² & 9m² |
| Toiletten: | x2 |
| Verwarming: | Stookolie CV & houtvuurcassette |
| Tuin/Terras: | groot terras & zonrijke tuin |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Renovaties: | 2010 Super-isolerend dubbel glas & schrijnwerkerij in PVC 2016 Dakwerken – onderhoud & dakgoten 2018 Isolatie zoldervloer met PUR platen 2018 Automatische sectionale garagepoort |
| Bewoonbare opp.: | 258m² (inclusief zolder 58m²) |
| Perceelsopp.: | 3a40ca |
| Kadastraal inkomen: | 1457 € |
| Woonkamer: | 24m² |
| Keuken: | 18m² met extra eetplaats |
| Parking: | x1 + garage |
| Slaapkamers: | 14m² & 9m² & 9m² & 9m² |
| Zolder: | 58m², volledig inrichtbaar & plaats voor vaste trap |
Foto's hieronder en op Immoweb & in de Informatiebrochure (offline na verkoop)
Geen video beschikbaar.
