Informatiebrochure (offline op vraag van de nieuw eigenaars)
De woning is stijlvol en volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en een maximum behoud van authentieke materialen. De woning is opgedeeld in een hoofdwoning bestaande uit een kelderverdieping, gelijkvloerse verdieping met privatieve trap naar de eerste verdieping, de tweede en bovenste verdieping werd volledig ingericht als alleenstaand appartement met één slaapkamer. Het appartement is toegankelijk via een gemeenschappelijke voordeur en een volledig afgesloten tweede traphal. Naast de woning liggen twee autostaanplaatsen. Er is tevens een tuinberging die een herbestemming kan krijgen naar een polyvalent bijgebouw. De grote tuin biedt veel mogelijkheden en heeft een zeer geringe inkijk van de buren (geen achterliggende buren).
De badkamer wordt nog volledig afgewerkt door de verkoper. Het appartement is op heden verhuurd maar kan vrij zijn bij akte indien gewenst. Stedenbouwkundig gekend als één woning. Uitbreidingsmogelijkheden achteraan de woning.
1) Hoofdwoning :
Kelderverdieping 51m² : Traphal, twee zeer ruime en droge opbergkelders waarvan één met stookplaats en aansluitingen gas/water/elektriciteit, de tweede kelder bevat de module van de zonnepanelen en de module van de domotica (reeds verbonden met verlichting)
Gelijkvloerse verdieping : Gemeenschappelijke inkomhal, privatieve inkomhal met trap & grote inbouwkast 14m², een woonkamer 29m², een ruime open keuken 18m² met extra eetplaats, een berging met wasplaats, een douchekamer met wc en handwas
Eerste verdieping : Nachthal 9m² met boekenrek, open bureauruimte 9m², één zeer ruime slaapkamer 22m² met mogelijkheid op te delen in twee slaapkamers (11m² & 11m²), een tweede ruime slaapkamer 15m², een afzonderlijk wc, een ruime badkamer 13m²
2) Appartement : Gemeenschappelijke traphal, een open vestiaireplaats 3m², een ruime woonkamer 30m², een open keuken 12m² met eetplaats, een slaapkamer 14m² met halfopen doucheruimte 10m² , was- en stookplaats
3) Buitenomgeving : Autostaanplaatsen, atelier/bijgebouw 25m² met extra verdieping 21m², tuinberging, niet-afgewerkt terras, achtertuin
| Vraagprijs: | Niet publiek |
| Adres: | Jan de Trochstraat 7 |
| Ligging: | 1703 SCHEPDAAL |
| Locatie: | Eylenbosch & Spanuit |
| Bouwjaar: | < 1930 |
| Bewoonbare opp: | 280 m² |
| Persceelsopp: | 7a49ca |
| Slaapkamers: | x3 tot 5 |
| Badkamers: | x3 |
| EPC: | Zie brochure voor isolatie |
| Watertoets: | Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied |
| Stedenbouwkundige info: | Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gmo |
| Autostaanplaats buiten: | x2 |
| Kelders: | 51 m² |
| Toiletten: | x3 |
| Verwarming: | Gas cv |
| Tuin/Terras: | ZW |
| Bouwjaar: | < 1932 |
| Renovaties: | Volledig in 2018 - 2019 |
| Bewoonbare opp.: | 280 m² |
| Perceelsopp.: | 7a49ca |
| Kadastraal inkomen: | 980 € |
| Woonkamer: | 42 m² |
| Keuken: | Open keuken met eetplaats |
| Parking: | x2 |
| Slaapkamers: | Zie brochure |
| Bureau: | 9 m² |
| Zolder: | Bijgebouw 25 m² + 21 m² |
Video hieronder. Foto's op Immoweb.